Como está o interesse em compra de imóveis no Brasil?

Uma pesquisa realizada pelo Quinto Andar, em parceria com o Instituto Datafolha, aponta que 87% dos brasileiros sonham com a casa própria, atribuindo uma importância média de 9,7 pontos em uma escala de 0 a 10.

Empatado com o desejo pela compra de imóveis está o interesse profissional, seguido pela estabilidade financeira, que teve uma média de 9,6. O interesse pelo casamento obteve a média mais baixa, cerca de 6,9.

Outros fatores considerados na pesquisa são plano de saúde (9,2), religião (9) e filhos (7,9). Entre os entrevistados, 91% dos que priorizam a compra de imóveis têm entre 21 e 34 anos, afastando a ideia de que jovens não se interessam pelo acúmulo de bens. O sonho da casa própria cai para 81% entre os entrevistados com mais de 60 anos.

Novas exigências para a compra de imóveis

A pesquisa realizada pela startup também aponta que o isolamento social causado pela pandemia do coronavírus alterou as preferências de mais de 3.000 brasileiros com perfis diversos em relação à compra de imóveis.

Isso se deve, principalmente, ao crescimento do home office, já que muitas empresas aderiram permanentemente à modalidade de trabalho e outras optaram por um regime híbrido.

Em busca de um imóvel destinado ao descanso e ao trabalho, mas mantendo os espaços separados para evitar distrações e interrupções, os compradores estão cada vez mais interessados em casas e apartamentos que disponham de um quarto extra ou um espaço planejado para o home office.

A partir da pesquisa também foi possível identificar que as mudanças nos hábitos de compra de imóveis é mais frequente entre as classes A e B.

Outras exigências recorrentes são que o espaço seja pet friendly, afinal, os animais de estimação já fazem parte de aproximadamente 60% dos lares brasileiros; e que a moradia tenha um espaço que possa ser destinado à meditação e práticas religiosas.

Como os brasileiros passaram a cozinhar com mais frequência, cozinhas que oferecem mais praticidade também ganharam relevância na compra de imóveis.

Situação atual de moradia no Brasil

A pesquisa, que envolveu mais de 3.000 pessoas entre as regiões Sudeste (44%), Sul (15%), Centro Oeste (8%), Nordeste (26%) e Norte (8%), aponta que 7 em cada 10 brasileiros já possuem moradias próprias, sendo que 62% desses imóveis já estão quitados e 8% são financiados. Entre os 30% que não conquistaram o sonho da casa própria, 27% dos entrevistados pagam aluguel e 3% vivem em imóveis cedidos.

O interesse pela compra de imóveis é maior entre as classes C, D e E, afinal, são os grupos que encontram maiores obstáculos na realização do sonho da casa própria.

Como facilitador, existem programas como o Casa Verde e Amarela, antigo Minha Casa Minha Vida, além de condições especiais fornecidas pelas incorporadoras.

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