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Data de publicação:
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Categoria:
Compra de imóvel
Leitura:
3 minutos
Para grande parte da população brasileira, comprar um imóvel representa ser responsável por uma dívida significativamente longa, portanto, todo cuidado é pouco na hora da escolha. Há alguns pontos de atenção na hora de avaliar um imóvel, que ajudam você a garantir o melhor custo benefício e que não haverá dores de cabeça no futuro. Confira nossas dicas para realizar o sonho da casa própria sem preocupações.
Quando for avaliar um imóvel, é interessante explorar os preços e condições de pagamento de diversas opções semelhantes, mesmo que não esteja interessado nelas, assim, fica mais fácil perceber se vai pagar um valor justo e equivalente ao estilo de planta que escolheu. Caso vá comprar um apartamento, analise também se os valores referentes ao condomínio estão de acordo com os benefícios oferecidos.
Um dos pontos principais na hora de avaliar um imóvel é a localização. Antes de comprar, tire alguns momentos no dia a dia para conhecer o bairro, assim, será possível analisar o comportamento da vizinhança, a proximidade a serviços essenciais e possíveis inconvenientes que podem atrapalhar sua rotina após a mudança. Aproveite também para pesquisar sobre a mobilidade e a segurança da região.
Verifique com cuidado toda a estrutura quando for avaliar um imóvel, pois evita problemas futuros com instalações hidráulicas e elétricas, e a necessidade de substituir pisos, azulejos, portas e janelas. No caso de imóveis usados, os cuidados devem ser redobrados, para garantir que o estado de conservação corresponda com a descrição do antigo proprietário.
Todos os condomínios têm suas regras definidas em parceria entre o síndico e os moradores, portanto, esse é um ponto que precisa de atenção quando for avaliar um imóvel. Descubra quais são os regulamentos relacionados a assuntos como reformas, vagas na garagem e aceitação de pets. Avalie também se o condomínio oferece as atividades de lazer e bem-estar que você busca.
Mesmo que a localização seja perfeita e tudo pareça estar em ordem, você sempre precisa pensar no seus planos futuros na hora de avaliar um imóvel, afinal, é um investimento a longo prazo. Considere se as medidas da planta são suficientes para a possível chegada de um filho, para a possibilidade de home office, entre outros, assim, reduz as chances de arrependimento pela compra.
Não assinar um documento sem ler é uma regra básica para qualquer situação, mas ao avaliar um imóvel, é necessário prestar atenção também em outros fatores, como a regulamentação de débitos e impostos, especialmente no caso de usados. Converse bastante com seu corretor e procure o auxílio de um advogado, se achar necessário.
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