Comprar imóvel faz parte dos seus planos? Então, provavelmente, você já sabe que essa decisão precisa ser tomada com atenção e cautela. Isso porque você está escolhendo um lugar para chamar de seu, que precisa atender às suas necessidades de curto e longo prazo.

Sabemos que esse processo é cercado de dúvidas e incertezas, mas não precisa ser assim! Por isso, hoje trouxemos um passo a passo para você, que deseja comprar um imóvel, mas não sabe exatamente por onde começar e o que considerar para tomar a melhor decisão.

Então, lápis e papel na mão para anotar todas as informações! Venha com a gente!

Elenque as principais características que o imóvel precisa ter

O que o imóvel precisa ter para que ele seja aconchegante e funcional? Fazer uma lista com as principais características pode ajudar na tomada de decisão. E aqui vale considerar muitos aspectos. Se você tem filhos, por exemplo, é interessante que o local tenha playground. Já se você tem animais de estimação, o lugar precisa permitir.

A sua rotina é muito agitada e seria ótimo ter uma academia perto? Há muitas opções de imóveis que têm espaço para exercícios. Gosta de receber os amigos e familiares para fazer um churrasco? Então coloque na lista que o imóvel precisa ter churrasqueira.

Além desses atributos de lazer e entretenimento, é importante considerar a segurança. O local ter portaria? Como funciona a entrada de pessoas que não são moradoras do condomínio? Há segurança no bairro? Com a resposta para essas perguntas e a lista com as principais características do imóvel, a sua busca será mais assertiva e prática.

Avalie a região antes de comprar o imóvel

Por falar na segurança do bairro, outro ponto fundamental é se informar sobre o bairro. Se você não mora no local, é ainda mais necessário conhecer o entorno. Se você já conhece a localidade, seja porque trabalha perto, seja porque já mora no local, também é importante avaliar outros aspectos da região.

Comprar imóvel é sinônimo de querer viver bem. Por isso, veja se o bairro oferece alguns serviços importantes, que facilitam e são indispensáveis para ter uma rotina agradável e prática. Sugerimos que verifique a variedade e disponibilidade de:

• comércios;
• hospitais;
• pontos de ônibus;
• pontos de táxi;
• local para estacionar;
• locais abertos 24h (para caso de emergência).

Se você trabalha no formato home office, veja também se o local é muito barulhento, se há bares e casas de shows na rua. Caso seja necessário, visite a região e converse com quem já mora lá para esclarecer essas dúvidas.

Veja se o entorno tem opções de lazer e entretenimento

Pode até parecer que as opções de lazer ao comprar imóvel são apenas diferenciais do local, e não necessidades. Mas, veja bem, você vai passar muito tempo morando na região, então é importante saber se você poderá passear e encontrar formas de se distrair.

Por mais que o condomínio ofereça algumas formas de entretenimento, veja também se o bairro e as proximidades dispõem de opções de lazer e entretenimento. Em caso negativo, verifique se há formas eficientes de locomoção.

Teatros, cinemas, shoppings, praças, bares, casas de show, parques, pista para bicicleta ou caminhada fazem a diferença no dia em que você quer simplesmente sair de casa, encontrar algum amigo e poder se divertir. Por mais que você não tenha o hábito de visitar esses lugares, é sempre bom saber que existe essa alternativa para quando você precisar/quiser.

Informe-se sobre as opções e facilidades de mobilidade

Mencionamos que é importante estar perto de pontos de ônibus, mas, geralmente, a mobilidade é muito importante — mesmo que você tenha carro — e impacta na hora de comprar imóvel.

O bairro é próximo a estações de metrô? Tem pontos de ônibus perto do imóvel? Caso você solicite automóveis por aplicativos, eles têm um local para estacionar? É muito importante saber sobre as opções e facilidades de mobilidade não apenas para você, que mora no entorno, mas também para quando você receber visitas.

Escolha uma construtora de confiança para comprar imóvel

Por fim, mas não menos importante para comprar imóvel: a escolha da construtora. Imagine ter avaliado todos os aspectos mencionados ao longo deste texto, ter escolhido o imóvel e perceber que a construtora não está cumprindo os prazos ou satisfazendo o que foi combinado? É realmente frustrante e estressante. Para garantir a satisfação e segurança em todos os aspectos na hora de comprar imóvel, a construtora escolhida também precisa ser avaliada.

Nesse sentido, é importante pesquisar o histórico da empresa — isso pode ser feito por buscas online, por meio de depoimentos de clientes, comentários nas redes sociais, notícias que saíram na mídia, etc.

Para ter certeza de que você está com a construtora certa, veja se ela realmente se preocupa com a qualidade da entrega, então cheque as suas premiações. No mercado imobiliário, existem premiações e certificados que comprovam a excelência e o reconhecimento de uma construtora.

Você sabia que a Conx, ao longo de 30 anos, é construtora e gestora de empreendimentos imobiliários de grande sucesso em São Paulo e no Rio de Janeiro? Além disso, tem sete prêmios Master Imobiliário e, em 2014, foi ganhadora do prêmio Top Imobiliário. Credibilidade, sinergia e evolução fazem parte do DNA da Conx.

Como vimos, comprar imóvel é dar um passo muito importante, por isso é preciso fazer essa escolha com atenção. Com as dicas deste texto, certamente, o seu processo de decisão será mais seguro, agradável e dinâmico!

As informações deste texto foram úteis para você? Aproveite para acessar o site da Conx e confira empreendimentos completos para você morar!